Statusbesiktning

Skip to content

Vi reder ut begrepp

Vad är en Statusbesiktning

Enligt Miljöbalken har fastighetsägaren ett stort ansvar för att undanröja olägenheter för människors hälsa och miljön kring byggnaden. Detta gäller oavsett privat- eller kommunalfastighetsägare, eller en bostadsrättsförening.

Vi tror på att en fastighetsägare som tar hand om dess byggnad och brukare blir mer attraktiv samtidigt som en väl dokumenterad och omvårdad fastighet minskar potentiella kostnader.

En statusbesiktning kan verkställas med syfte till att:

Förebyggnade kontrollera fastighetens aktuella skick
Underhållsplanera installation- och byggnadstekniska detaljer.
Generera beslutsunderlag till redan planerade åtgärder.
Akut hantering av inträffade skador för att fastställa dess orsak och omfattning i relation till övriga byggnadsdetaljer.

Inspection_house_annan skala

Okulär besiktning - SBR

Okulär besiktning för att fastställa objektets förväntade skick genom:

Oberoende besiktning
Samtliga tillgängliga utrymmen
Invändigt och utvändigt
Riskanalys
Förslag till teknisk utredning

Rätt skala

Mätning

Mätningar kan tillämpas vid besiktningstillfället för att kontrollera:

Fukt
El och Ventilation
Boarea
Radon

material_prov_tops

Provning

Provning kan tillämpas vid besiktningstillfället för att kontrollera:

Mögel, röta eller bakterier
Luftkvalitén
Termiskt inomhusklimat

åtgärd_markering_människa - ändrad skala

Åtgärdsförslag

Utifrån våra noteringar i den särskilda kontrollen hjälper vi till att:

Upprätta åtgärdsförslag
Kostnadsuppskattningar
Underhållsplan
Granskning av hyresavtal

referensbild_besiktning_skolbyggnad

Skolbyggnad

Teknisk statusbesiktning för fastställande av befintligt skick för ingående byggnads- och installationsdetaljer. Bygg, el, VVS och storkök.

Referensbild_besiktning_kommersiell_flerbostadshus

Flerbostadshus med kommersiella lokaler

Teknisk statusbesiktning av allmänna utrymmen och lokaler med mätningar.

kommersiell byggnad

Kommersiell byggnad

Teknisk statusbesiktning för verkställande av förväntat skick (due diligence) samt underhållsansvar & granskning hyreskontrakt.

Referensbild_sprickbildning

Skador, deformationer och avvikelser

Teknisk statusbesiktning för att redogöra orsak och omfattning till skada med redogörelse till handling- och åtgärdsplan.